{"id":9785,"date":"2018-09-10T09:00:57","date_gmt":"2018-09-10T07:00:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.vallsguiu.com\/?p=9785"},"modified":"2021-04-27T12:10:24","modified_gmt":"2021-04-27T10:10:24","slug":"que-debemos-tener-en-cuenta-para-alquilar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vallsguiu.com\/ca\/que-debemos-tener-en-cuenta-para-alquilar-una-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 debemos tener en cuenta para alquilar una vivienda?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Los alquileres de vivienda est\u00e1n a la orden del d\u00eda. Es un proceso sencillo s\u00ed se siguen los tr\u00e1mites legales para formalizar un contrato. Estos son los pasos a tener en cuenta antes de alquilar una vivienda.<\/strong><\/p>\n<h4><strong>\u00bfQu\u00e9 es el contrato de alquiler de vivienda?<\/strong><\/h4>\n<p>Los alquileres cada vez son m\u00e1s habituales en la actualidad. Los j\u00f3venes no tienen suficiente dinero como para hipotecarse o comprar una casa y deciden en la mayor\u00eda de los casos alquilar una vivienda que les permita independizarse. Los precios de los alquileres han subido en los \u00faltimos a\u00f1os, aunque este tipo de vivienda sigue aumentando.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Un contrato de alquiler es un acuerdo entre dos partes, <strong>el arrendador (propietario) y el arrendatario (inquilino)<\/strong>. El arrendador es el propietario de la casa y el arrendatario el que desea alquilarla. En este acuerdo el arrendador se compromete a cumplir con una serie de obligaciones y el arrendatario a otras distintas.<\/p>\n<p>No obstante lo anterior, es importante antes de firmar el contrato, tener en cuenta una serie de circunstancias.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1775 size-full\" src=\"https:\/\/www.prestamo-capital.es\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/Requisitos-prestamo-privado-final-01.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"450\" \/><\/p>\n<p>Al estar viviendo en una propiedad alquilada no podr\u00e1s realizar cambios en la vivienda sin notificarlo al casero y que \u00e9ste acepte.<\/p>\n<p>Un contrato de alquiler es necesario para<strong> legalizar la situaci\u00f3n acordada<\/strong> y proteger el patrimonio y el dinero. Las dos partes est\u00e1n obligadas a tributar por dicho contrato en la declaraci\u00f3n de renta.<\/p>\n<h4><strong>Antes de firmar el contrato<\/strong><\/h4>\n<p>Lo primero que debemos hacer es asegurarnos que la persona que alquila la vivienda es el<strong> propietario de la misma<\/strong>. Desde el primer momento hay que intentar analizar las condiciones que el contrato recoge, de forma que sea la m\u00e1s beneficiosa posible. Sobre todo debemos intentar estar satisfechos con el precio o renta mensual, adem\u00e1s de la duraci\u00f3n. Otros puntos a tener en cuenta son los gastos de la comunidad, la luz, el agua o el pago de los arreglos.<\/p>\n<p>En el momento de firmar el contrato debemos contemplar varios aspectos como son<strong> la duraci\u00f3n, la renta, la posibilidad o no de realizar obras<\/strong>, que ocurre con la fianza cuando hay una aver\u00eda o cualquier otra circunstancia que requiera de intervenci\u00f3n de distintos profesionales ajenos a la relaci\u00f3n arrendatario-arrendador. En definitiva, el clausulado del contrato debe ser transparente y sobretodo acorde a la Ley.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-1688 size-full\" src=\"https:\/\/www.prestamo-capital.es\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/entreprenur-1.jpg\" alt=\"Emprendedor pensando\" width=\"750\" height=\"500\" \/><\/p>\n<p>Lo cierto es que por internet se pueden encontrar multitud de contratos de alquiler, pero debemos tener en cuenta que determinado clausulado puede dar lugar a problemas, tanto para arrendadores como\u00a0 para arrendatarios, llegando incluso a determinarse la nulidad de pleno derecho de algunas.<\/p>\n<p>Es por ello que desde<strong> VALLS GUIU ABOGADOS<\/strong> consideramos que a fin de evitar futuros problemas es necesario acudir a un abogado experto a fin de poder redactar con la mayor transparencia y viabilidad las cl\u00e1usulas del contrato de alquiler. El despacho VALLS GUIU ABOGADOS somos expertos en derecho inmobiliario y le podemos ayudar a resolver cualquier duda. Quedamos a su disposici\u00f3n en el tel\u00e9fono <strong>93.5959897<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los alquileres de vivienda est\u00e1n a la orden del d\u00eda. Es un proceso sencillo s\u00ed se siguen los tr\u00e1mites legales para formalizar un contrato. Estos son los pasos a tener en cuenta antes de alquilar una vivienda. \u00bfQu\u00e9 es el contrato de alquiler de vivienda? Los alquileres cada vez son m\u00e1s habituales en la actualidad. 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