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¿En qué casos es recomendable renunciar a una herencia?

En España, es cada vez más común ver personas que deciden renunciar a una herencia, pero ¿por qué se da esto exactamente? Aunque percibir una herencia pueda parecer algo bueno, hay situaciones en que quizás sea mejor no recibirla. En general, una herencia conlleva un trámite largo y costoso que no todas las familias están dispuestas a afrontar y también puede traer deudas o problemas.

Como alternativa, las personas pueden decidir renunciar a una herencia, evitando el trámite y las deudas, si las hubiere. A continuación te contaremos las 3 principales causas por las que es recomendable renunciar a una herencia y cómo es el proceso legal que debes seguir.

Las causas más comunes para renunciar a la herencia

Como hemos mencionado, el hecho de renunciar a una herencia en general se da para proteger el patrimonio de una familia o no poder afrontar económicamente los impuestos de sucesión que se establecen en cada Comunidad Autónoma. Es una decisión que cada heredero debe tomar, teniendo en cuenta sus derechos y obligaciones.

Una de las principales causas en las que es aconsejable renunciar a la herencia es cuando el fallecido tiene más deudas que bienes. En la sucesión, los herederos aceptan los bienes y también las deudas de la persona, por lo que debes evaluar si esto conviene económicamente. En muchos casos, el valor de las deudas es mayor al de los bienes, por lo que sólo nos dejaría con una deuda heredada.

Otra de las razones por las cuales renunciar a una herencia es el valor del Impuesto de Sucesiones y Donaciones. Se trata de un impuesto obligatorio que se paga en cada Comunidad Autónoma cuando se recibe una herencia, y en general el monto es muy alto. Si el valor de los bienes heredados no justifica el pago de este impuesto, entonces lo mejor será renunciar a la herencia.

En último lugar encontramos la renuncia por deudas del heredero, que si recibiera los bienes heredados, estos podrían ir a los acreedores a los que se les debe. En esta caso, el heredero con deudas puede renunciar a su parte de la herencia para que vaya a otro familiar y no para pagar sus deudas.

¿Cómo es el trámite que debes seguir?

En cualquier momento luego del fallecimiento de la persona puede renunciarse a la herencia, aunque es recomendable hacerlo antes del vencimiento del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, ya que así no estarás ligado al pago de este impuesto. Al pasar esa fecha, la persona se transforma en heredero consumado desde el punto de vista legal y aunque renuncie a la herencia, estará ligado al pago del impuesto.

Desde el punto de vista legal, lo más recomendable es renunciar a la herencia de forma pura y gratuita, que significa que el heredero no renuncia en favor de nadie en particular, sino que sus derechos pasan al sustituto que se encuentra en el testamento o línea de sucesión. De esta forma, el heredero deja de serlo y no es responsable de los impuestos o trámites que provoque esta herencia.

Es importante tener en cuenta que al renunciar a la herencia también lo están haciendo los descendientes de esa persona, si los tuviera, aunque esto puede depender del tipo de testamento. Se debe tener en cuenta también que la renuncia a una herencia es irrevocable, por lo que te aconsejamos que te asesores legalmente antes de tomar cualquier decisión. En Valls Guiu ofrecemos asesoramiento legal para que puedas evaluar si te conviene renunciar a la herencia y te acompañamos en todos los trámites que debas realizar.

¿Pueden limpiarse sus antecedentes penales?

Para todas las personas, la búsqueda laboral es un proceso complicado y puede serlo aún más si cuentas con antecedentes penales. A pesar de que estos antecedentes pueden cancelarse luego de cierto tiempo y no deberían ser utilizados de forma discriminatoria en los procesos de selección laborales, no siempre sucede esto en España.

Al cometer cualquier delito y recibir una sentencia firme, se obtiene un antecedente penal que queda inscripto en el Registro Central de Penados y Rebeldes en el Ministerio de Justicia. En esta constancia se pueden ver los datos personales del ciudadano, el delito por el que ha sido condenado y la duración de su pena.

Aunque a este documento sólo puede acceder el titular o los órganos oficiales del Gobierno con autorización, muchas veces es requerido por las empresas en el proceso de selección laboral para conocer más sobre sus candidatos, pero según la ley española no puede ser utilizado como causa de eliminación de la selección. Según el Código Penal este registro puede ser cancelado, y no se trata de un documento acumulativo, sino que brinda a las personas una segunda oportunidad.

Dentro del artículo 136 del Código Penal de España se establece que las personas tienen derecho a cancelar sus antecedentes penales una vez que se hayan cumplido los plazos establecidos, que varían según la gravedad de la pena. Este plazo comienza a computarse desde el día siguiente en que la pena queda extinguida y los plazos que establece el Código Penal son:

  • 6 meses para penas leves
  • 2 años para las penas que no superen los 12 meses y las relacionadas a delitos imprudentes.
  • 3 años para penas con un cumplimiento menor a 3 años.
  • 5 años para las penas iguales o mayores a 3 años.
  • 10 años para las penas graves.

¿Cómo influyen tus antecedentes penales en el mundo laboral?

Aunque tengas antecedentes penales, la ley española protege a los ciudadanos contra la discriminación en los ámbitos laborales. Según el artículo 14 de la Constitución Española, el artículo 4.2 del Estatuto de los Trabajadores y el artículo 73.2 de la Ley General Penitenciaria, se establece que no puede discriminarse a un trabajador por ningún motivo en un empleo o en la búsqueda del mismo.

Por otro lado, se establece que el acceso a los antecedentes personales es de carácter privado, al que sólo puede acceder el titular o distintos organismos estatales por un requerimiento específico. Un empleador sólo puede obtener un registro de antecedentes penales cuando sea aportado voluntariamente por el candidato.

A pesar de que es una práctica común en algunos puestos laborales, según la legislación española no pueden utilizarse estos antecedentes de forma perjudicial para el candidato, ya que estaría incumpliendo con el derecho a la intimidad y reinserción laboral de los penados. Existen excepciones a esta norma en la que ciertas empresas, debido a sus características y puesto laboral, son amparadas por la ley para hacer uso de los antecedentes penales en sus procesos de selección.

En Valls Guiu ponemos a tu disposición a los mejores profesionales de la abogacía que pueden ayudarte a lograr la cancelación de tus antecedentes penales y proteger tus derechos como ciudadano en el proceso laboral en caso de sufrir algún tipo de discriminación por tu historial penal.

Sepa cómo actuar frente a un accidente de tráfico

En el momento de sufrir un accidente de tráfico, es necesario conocer los pasos a seguir para saber cómo actuar y facilitar luego el proceso de reclamo legal.

Primero definiremos qué es un accidente de tráfico, ya que engloba varias situaciones distintas. En términos generales, es una colisión en la vía pública de un vehículo en movimiento con otro vehículo, una persona, un animal u otros objeto. Este accidente siempre produce daños materiales, pero habrá daños personales sólo si hay otras personas involucradas.

¿Qué hacer cuando sufres un accidente de tránsito?

Al participar de un accidente de tránsito, lo principal es mantener la calma y seguir una serie de pasos que te ayuden a hacer el reclamo legal posteriormente con tu aseguradora o la de terceros. Se recomienda primero fotografiar la escena del accidente, con los elementos tal y como se encuentran, y las matrículas de los otros vehículos involucrados.

Puedes también fotografiar ciertos detalles que puedan ser atenuantes en el reclamo, como el estado de la calle, las señales, el semáforo, el estado de tu coche y más. Luego, si se pudiera, se deben mover el o los vehículos para no obstaculizar el tráfico y llamar a las fuerzas de seguridad para que intervengan al 062. Si hay heridos, debes también llamar al servicio de emergencias en el número 112. Mientras tanto, puedes intercambiar datos de contacto y de seguro con la otra persona involucrada en el accidente.

Las fuerzas se seguridad acudirán al lugar para corroborar la escena, asistir a los heridos y en este momento se rellenará el parte amistoso del accidente. En estos papeles deberás colocar todos tus datos, los detalles importantes del accidente y confirmar si hay lesionados.

Si luego del accidente piensas que necesitas atención médica, procura asistir a urgencias dentro de las primeras 72 horas de ocurrido el accidente y guarda todos los comprobantes médicos y económicos que puedan servir luego para iniciar el reclamo en la aseguradora.

¿Qué ocurre si tú o la otra persona se da a la fuga?

En un accidente de tránsito, lo peor que se puede hacer es darse a la fuga, ya que se considera un agravante en el caso. Darse a la fuga significa marcharse de la escena del accidente, sin identificarse o socorrer a las otras personas involucradas, si las hubiera.

Si la colisión se produce contra otro vehículo con personas dentro o contra un peatón, lo correcto es seguir los pasos anteriormente mencionados y esperar a los servicios de seguridad y emergencias. Las consecuencias que pueden derivar de la fuga de un accidente de tránsito dependen de los daños que hayas causado, y podemos encontrar que la asistencia en caso de daños personales está regulada por el artículo 195 del Código Penal.

En este artículo se establece que todos los ciudadanos tienen la obligación de socorrer a cualquier persona que se encuentre en peligro y que si no pudieran hacerlo porque representa un peligro para su integridad física o la de terceros, deben llamar con la mayor rapidez posible a los servicios de emergencias. El incumplimiento de esta obligación puede derivar en 3 a 12 meses de prisión, pero si se trata de la misma persona que le ha causado el daño al tercero, esta pena aumenta de 6 a 18 meses.

Cuando se sufre un accidente de tráfico, lo mejor es actuar con calma y responsabilidad, para poder hacer los reclamos necesarios. Si te encuentras en una situación complicada, en Valls Guiu ponemos a tu disposición profesionales que pueden asistirte en las reclamaciones contra terceros, obteniendo la indemnización y pagos que te correspondan.

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Conoce tus derechos vacacionales como trabajador

Con la llegada del final del año, es normal que comencemos a pensar en los días de vacaciones que nos quedan para disfrutar en las fiestas o hacer un viaje en invierno, pero ¿conoces cuál es la regulación sobre las vacaciones en el territorio español?

Es necesario que conozcas en detalle esta regulación, para saber cuántos días te corresponden y así poder disfrutar plenamente de tus beneficios como empleado. A continuación, te explicamos la legislación vigente en nuestro país.

¿Cuál es la legislación sobre los días de vacaciones en España?

A través del artículo 38 del Estatuto de los Trabajadores es que se regulan los días de vacaciones anuales que le corresponden a cada asalariado. En este artículo se establece en primer lugar que el período de vacaciones que le correspondan a cada empleado no pueden sustituirse por una compensación económica y que los días de vacaciones por año natural trabajado se determinan por cada contrato o convenio colectivo.

Sin embargo, la ley establece un mínimo de 30 días naturales por año que deben garantizarse a todos los empleados sin importar su jornada, por lo que este período es válido tanto para empleados de tiempo parcial o tiempo completo. En el artículo se define una excepción a la compensación económica por vacaciones, que sólo puede darse cuando el contrato laboral termina antes de poder disfrutar de los días proporcionales que le corresponden al empleado.

Al momento de comenzar a computar las vacaciones, estas nunca podrán comenzar en un día festivo o inhábil, sino que deben contarse a partir del primer día hábil que corresponda a las vacaciones. Por otro lado, aunque la ley establece un mínimo de 30 días naturales por año, cada empresa puede elegir si fijar las vacaciones en días naturales o días hábiles, siempre garantizando ese período mínimo.

¿Cuándo puedes disfrutar tus vacaciones?

Dentro del artículo 38 también se establece que la época en la que los empleados podrán disfrutar de sus vacaciones, que se debe establecer en común acuerdo entre la empresa y los trabajadores, elaborando así un calendario laboral anual de vacaciones. Si la empresa planifica los días, debe avisar al empleado las fechas que le corresponden al menos con dos meses de antelación.

En términos generales, el disfrute de los días de vacaciones debe realizarse dentro del año natural en el cual se generaron, venciendo el 31 de diciembre. Sin embargo, puedes llegar a un acuerdo con tu empleador, pero nunca la empresa puede exigirte que no tomes los días que te corresponden de ese año natural.

Por otro lado, nunca se deben considerar como días de vacaciones las bajas, ya sea por enfermedad o incapacidad temporal. En el caso de que estas licencias imposibilitaron el disfrute de las vacaciones en las fechas establecidas, los días no gozados pueden ser usados por el empleado en los siguientes 18 meses luego de terminado el año natural, única posibilidad en que los días de vacaciones no vencen según el artículo 38. En el caso de bajas por maternidad o paternidad, los días de vacaciones no tomados no tienen vencimiento.

A pesar de que existe una regulación vigente que determina los derechos vacacionales de los empleados en España, esta es muy escueta y da lugar a muchas disputas entre empresas y sus trabajadores. Puedes contar con la ayuda profesional de nuestro estudio de abogados Valls Guiu si crees que tu empleador no está respetando tu derecho a vacaciones pagas tal y como lo establece la ley.

¿Deberías optar por un acuerdo prematrimonial?

Conocido también como contrato prematrimonial, es un acuerdo que se realiza entre dos personas que van a contraer, o ya han contraído, matrimonio para regular su situación económica en caso de separación. Al contraer matrimonio, muchas responsabilidades y beneficios son adquiridos, y la pareja comienza a funcionar bajo el régimen económico ganancial.

En éste se establece que todos los bienes y ganancias obtenidos durante el matrimonio pasan a formar parte de la sociedad de gananciales y son compartidos por ambos cónyuges. Para modificar este régimen, en el territorio español puede optarse por celebrar un acuerdo prematrimonial.

Regulados dentro del Código Civil en el artículo 1325 y los que le siguen, este tipo de acuerdos recibe el nombre de Capitulaciones Matrimoniales. Aunque en general se utilizan para regular únicamente las características económicas que afectan a la pareja, también puede incluir otras cláusulas mientras no sean ilegales o limiten la igualdad de las partes.

¿Qué incluye un contrato de este tipo?

Este tipo de acuerdos es más habitual de lo que crees en España y a través de él se regulan las consecuencias de una separación o divorcio. Con un contrato prematrimonial, se pueden regular 3 regímenes avalados por el Registro Civil: gananciales, separación de bienes y de participación.

Como mencionamos anteriormente, si no se realiza ningún acuerdo en la pareja al contraer matrimonio se conformará un régimen ganancial, creando un patrimonio común. Esto puede establecerse de forma distinta, con los cónyuges aportando ganancias proporcionalmente a sus ingresos a una sociedad común, por ejemplo.

Otro factor que puede regularse es la separación de bienes, estableciendo si las propiedades de cada una de las partes serán privativas o gananciales. Y por último, puede modificarse la participación que cada cónyuge tenga sobre las ganancias obtenidas por el otro durante el tiempo de casados.

Además de pautas económicas, en estos contratos se pueden definir por ejemplo indemnizaciones por infidelidad, regular los regalos o donaciones por la boda, poner límites a la sociedad ganancial, garantizar pensiones o compensaciones en caso de separación, e incluso definir todo lo que concierne a los hijos, aunque es una práctica poco común.

A pesar de que en el contrato prematrimonial pueden incluirse cláusulas en relación a la guarda, custodia, régimen de visitas y pensión alimentaria, en España estas medidas no son habituales, ya que podrán ser revisadas por un Juzgado de Familia al afectar a menores.

Consigue un contrato prematrimonial

Aunque se lo llame “prematrimonial”, este es un acuerdo que puede celebrarse antes o después de formado el matrimonio. Si se realiza antes, el matrimonio deberá tener lugar en un período máximo de un año siguiente para que conserve su validez. Pero si se realiza después, puede hacerse en cualquier momento de la relación y modificarse cuantas veces se desee, con el acuerdo de ambos cónyuges.

Estos acuerdos, además de establecer una serie de normas que pueden proteger el patrimonio de ambos cónyuges, hacen que en caso de separación o divorcio el proceso sea mucho más sencillo, ya que las cláusulas económicas surten efecto inmediatamente, exceptuando en el caso de que afecte a menores.

Para celebrar un contrato prematrimonial, puedes contar con la asesoría de nuestro grupo de abogados experimentados, que te ayudarán a redactar un acuerdo que se adapte a las necesidades específicas de tu pareja. En estos acuerdos se deben incluir cláusulas aceptadas por la ley, debe ser aceptado por ambos cónyuges y ser celebrados fuera de un contexto de crisis personal, garantizando la buena fe del pacto.

Controla las retenciones del IRPF en tu nómina

Todos los meses puedes ver en tu nómina que hay una porción de dinero destinado al IRPF, pero ¿sabes exactamente lo que es y cómo se calcula? Las siglas corresponden a Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y se trata de un impuesto que se paga en base a todas las rentas percibidas en ese año fiscal.

La renta de una persona no sólo está compuesta por su salario, sino que también incluye otras actividades económicas, ganancias patrimoniales, rendimientos de capital inmobiliario y otros ingresos de dinero en el año fiscal. Al final del año, puede que la suma que hayas pagado al IRPF supere o no el monto que te corresponde, por lo que debes conocer todos los factores que afectan este impuesto.

Este impuesto se cobra mediante una escala de porcentajes progresiva, que aumenta a medida que sube el valor de la renta anual percibida por una persona. En el porcentaje final que se paga, están incluidos los tipos estatal y autonómicos. A continuación podrás ver los porcentajes asociados según la totalidad de tu renta anual.

Base de renta anual Porcentaje total de retención
(tipo estatal + autonómico)
Hasta €12.450 19 %
De €12.451 a €20.200 24 %
De €20.201 a €35.20030 %
De €35.201 a €60.00037 %
Más de €60.00145 %

¿Qué factores pueden afectar el monto del IRPF?

Con esta tabla de porcentajes podemos ver de manera general el monto que debemos pagar cada año a Hacienda, aunque el cálculo del IRPF va mucho más allá de ello. Para determinar el porcentaje que corresponde pagar a cada ciudadano, el Gobierno toma como referencia la renta anual en bruto, las condiciones laborales, la situación familiar y otros factores.

En relación a la nómina, la empresa actúa como intermediario entre el empleado y el Gobierno, deduciendo una porción del salario para la Seguridad Social y otra para el IRPF, dejándote con tu salario neto mensual. Para calcular el porcentaje de IRPF que se deduce cada mes se tiene en cuenta el sueldo bruto anual, la cantidad de pagas, la categoría profesional, el convenio, el tipo de contrato y la edad del trabajador.

Por otro lado, la situación familiar de cada ciudadano también influye en el monto que se debe pagar por año fiscal, ya que se tiene en cuenta el tipo de familia y los ascendientes o descendientes a cargo. Entre los factores más comunes que pueden reducir el monto de IRPF están: ser familia mono parental, contar con una declaración conjunta de matrimonio, ser familia numerosa, tener hijos menores de 25 años a cargo, tener personas de entre 65 y 75 años a cargo, tener personas con discapacidad a cargo, entre otras situaciones particulares.

Calcula el porcentaje exacto de IRPF

Una de las formas más simples y precisas de conocer lo que debes pagar de IRPF en el año fiscal, es utilizar el simulador web de la Agencia Tributaria. Con esta herramienta online, se puede conocer el porcentaje de retención y el importe final que debes pagar según tu situación particular, teniendo en cuenta todos los factores que mencionamos.

Si tienes alguna duda sobre el monto que pagas de IRPF o si estás recibiendo las deducciones correctas, puedes ponerte en contacto con nuestro equipo de abogados en Vall Guiu que te ayudarán a calcular el monto exacto que deberías estar pagando cada año.

¿Cuáles son las diferencias entre una pareja de hecho y el matrimonio?

Si estás pensando en formar una familia, debes saber que hay dos opciones al momento de unión con tu pareja: matrimonio y pareja de hecho, pero ¿en qué se diferencian?

Desde un punto de vista legal, estas uniones no son equivalentes, e incluso el régimen de pareja de hecho es regulado de manera distinta en cada Comunidad Autónoma. Debes conocer los derechos y obligaciones de cada una, para elegir la unión que mejor se adapte a tu situación.

¿Cómo se define el matrimonio ante la ley?

En España, se define como una unión estable y permanente entre dos personas del mismo o diferente sexo, según el artículo 44 del Código Civil. Esta definición y sus derechos y obligaciones se mantienen iguales en todo el territorio español.

Esta unión se realiza en un Registro Civil, ante una autoridad competente y dos testigos, acreditando la capacidad matrimonial y expresando el consentimiento de ambas partes como establece el artículo 56 del Código Civil.

¿Qué es la pareja de hecho según la ley?

La unión de hecho o pareja de hecho se define como una unión libre, pública y estable de dos personas, independientemente de su sexo. El Tribunal Supremo agrega a la definición que estas dos personas deben mantener una afectividad análoga con el matrimonio.

En cada Comunidad Autónoma, se regulan las uniones de hecho con distintas leyes o decretos, variando sus derechos y obligaciones. Para registrar esta unión, la pareja debe presentarse ante un notario y queda inscripto el vínculo en el Registro de Parejas de Hecho.

Aspectos que comparten estos dos modelos de familia

Cualquiera de las dos uniones se basa en la voluntad de dos personas de compartir su vida juntos, pero difieren en algunos derechos y obligaciones que tienen como pareja. Primero, veremos cuáles son las similitudes entre estas dos uniones.

En lo relacionado a los hijos de la pareja y adopción, ambas uniones gozan de los mismos derechos y obligaciones. Los hijos siempre se encuentran protegidos por la ley, tanto si la pareja se mantiene o se separa.

Otro de los aspectos que se mantiene igual en ambas uniones es la pensión de viudedad, aunque en las uniones de hecho, se pide un mínimo de 5 años de convivencia y que la pareja haya sido registrada como mínimo a 2 años del fallecimiento de una de las partes.

Principales diferencias de estas dos uniones

Son mayores las diferencias que presentan estas dos maneras de formar una familia, en materia legal, fiscal, económica y sucesoria. Una de las mayores diferencias es que en las parejas de hecho, no se aplican el régimen de gananciales o separación de bienes que corresponden al matrimonio. Además, las parejas de hecho tampoco pueden tributar de manera conjunta del IRPF.

Si una de los cónyuges fallece, la situación dependerá de la regulación de cada Comunidad Autónoma, pero en general a la pareja de hecho no se le reconocen derechos sucesorios excepto que esté expresado en el testamento.

Difieren también las formas de terminar cada una de las uniones. En el matrimonio, se da por terminado cuando una de las partes fallece o por petición del divorcio por una de las partes. Por otro lado, las parejas de hecho pueden terminarse por 3 razones: fallecimiento de un cónyuge, común acuerdo, separación de hecho o si alguna de las partes contrae matrimonio.

¿Cuál es la mejor opción para ti y tu pareja?

Conociendo las similitudes y diferencias entre el matrimonio y la unión de hecho, tu y tu pareja pueden tomar una mejor decisión para comenzar una familia. Si tienes alguna duda sobre este u otros temas legales, en nuestro estudio encontrarás a los mejores abogados para asistirte.

La necesidad de hacer un testamento con un profesional

En la actualidad ir a un abogado para hacer un testamento es algo normal. De esta manera se evitan muchos problemas. Además con este documento legal el reparto de los bienes queda estipulado.

Un testamento es un certificado legal en el que se hace el reparto de los bienes de una persona fallecida a su voluntad. Este documento se puede realizar en cualquier momento a partir de los 14 años, siempre y cuando el testador (persona que realiza el testamento) esté en plenas facultades mentales en el momento. Este documento podrá ser modificado o eliminado en cualquier momento de la vida de la persona.

¿Qué ocurre si no hay testamento?

En el momento que una persona fallece y no existe un testamento oficial se abre la sucesión intestada. Los herederos tienen que acudir ante un notario para hacer una declaración de herederos. En este caso los bienes y derechos del difunto pasan a repartirse en forma legal, como estipula la Ley.

Todos los bienes se van a repartir entre los herederos legítimos, y en caso de no existir, a sus herederos legales.

Abogado profesional

Abogado profesional | Foto: www.testamentoherenciasysucesiones.es

Ventajas de hacer un testamento

La principal ventaja es que el difunto puede repartir sus bienes con total libertad. De esta manera sus hijos puede ser que no reciban la misma cantidad de bienes y derechos, saliendo unos más beneficiados que otros. Además también podrá desheredar a alguno de ellos en caso de existir una causa legal.

Los bienes del fallecido se dividen en herencia y legados:

  • Herencia: parte de los bienes y obligaciones que reciben los designados como herederos en el testamento.
  • Legales: dejar bienes a alguien que legalmente no tiene la condición de heredero.

Los legales que pueden recibir parte de los bienes personas que no son de la familia o son de la familia pero más lejana y de esta forma no podrían aparecer en la herencia, de no ser por el testamento.

Muchas discusiones familiares llegan en el momento en que un ser cercano fallece. El testamento es otra forma de evitar este tipo de disputas. Con este documento sabemos el reparto de los bienes entre los herederos.

A su vez el proceso de sucesión es mucho más rápido y eficaz. El precio también es mucho menos costoso, ya que todo queda explicado y aclarado en el certificado.

¿Qué ocurre si no hay testamento?

Cuando una persona fallece y no existe un testamento de por medio actúa la Ley que es la que dicta quienes son los que reciben los bienes. En Cataluña existen unas particularidades que explicaremos en la siguientes líneas. Las personas con vecindad catalana serán beneficiarias según el artículo 442-1 del Código Civil de Cataluña y el artículo 442-2 del Código Civil establece lo siguiente:

  1. En caso de que el fallecido tenga hijos serán los primeros en ser los herederos. Puede ser que hayan fallecido o un juez los haya declarado ausentes o indignos, entonces serán sus descendientes los herederos (nietos, bisnietos, etc). En estos herederos la herencia se divide por estirpe y a partes iguales entre los miembros de cada uno. Queda a salvo el derecho de la viuda o viuda , el usufructo universal de la herencia.
  2. En caso de fallecer sin hijos o descendientes, será heredero el cónyuge, viudo o pareja de hecho. Los padres del fallecido conservan el derecho a la legítima. Existe una excepción, en caso, de que el fallecido estuviese separado o en trámites, no tendrá derecho a ser heredero, a no ser que los cónyuges se hubieran reconciliado.
  3. Sí el fallecido muere sin descendientes y cónyuge, serán sus padres los herederos a partes iguales.
  4. Si además de no tener descendientes, cónyuges, no tiene padres en vida, serán sus abuelos o bisabuelos los herederos.
  5. En caso de que a toda la anterior listo se le sumen que no existen en vida abuelos o bisabuelos, serán los hermanos, sobrinos, tíos o primos, es decir, los parientes colaterales.
  6. En caso de no existir parientes de cuarto grado, hereda la Generalitat de Cataluña o el Estado, dependiendo en que Comunidad Autónoma fallezca el difunto.

Familia al completo

Familia al completo | Foto: conceptodefinicion.de

Hacer el testamento con el asesoramiento de un abogado

Lo más normal a la hora de hacer un testamento es otorgarlo ante notario. De esta manera el fedatario público lo deja registrado y así los herederos tienes fácil poder localizarlo. Antes de realizar este paso, es aconsejable asesorarse con un experto en leyes.

Hay algunas disposiciones que no son testamentarias, lo que puede acarrear que un testamento que una parte del certificado sea denominada nula. El asesor jurídico tiene la misión de explicar al testador las diferentes formas que tiene de repartir su herencia.

El testador al realizar todo de forma legal y aconsejado por profesionales, podrá quedarse tranquilo sabiendo que los bienes irán destinados donde quiere.

En caso de surgir cualquier duda a la hora de testar, consultar con un abogado especializado en sucesiones en la mejor idea para no tener que solucionar problemas en el futuro. En Valls Guiu Abogados, somos especialistas en sucesiones y le podemos asesorar en cualquier trámite que precise.

 

¿Qué debemos tener en cuenta para alquilar una vivienda?

Los alquileres de vivienda están a la orden del día. Es un proceso sencillo sí se siguen los trámites legales para formalizar un contrato. Estos son los pasos a tener en cuenta antes de alquilar una vivienda.

¿Qué es el contrato de alquiler de vivienda?

Los alquileres cada vez son más habituales en la actualidad. Los jóvenes no tienen suficiente dinero como para hipotecarse o comprar una casa y deciden en la mayoría de los casos alquilar una vivienda que les permita independizarse. Los precios de los alquileres han subido en los últimos años, aunque este tipo de vivienda sigue aumentando.

 

Un contrato de alquiler es un acuerdo entre dos partes, el arrendador (propietario) y el arrendatario (inquilino). El arrendador es el propietario de la casa y el arrendatario el que desea alquilarla. En este acuerdo el arrendador se compromete a cumplir con una serie de obligaciones y el arrendatario a otras distintas.

No obstante lo anterior, es importante antes de firmar el contrato, tener en cuenta una serie de circunstancias.

Al estar viviendo en una propiedad alquilada no podrás realizar cambios en la vivienda sin notificarlo al casero y que éste acepte.

Un contrato de alquiler es necesario para legalizar la situación acordada y proteger el patrimonio y el dinero. Las dos partes están obligadas a tributar por dicho contrato en la declaración de renta.

Antes de firmar el contrato

Lo primero que debemos hacer es asegurarnos que la persona que alquila la vivienda es el propietario de la misma. Desde el primer momento hay que intentar analizar las condiciones que el contrato recoge, de forma que sea la más beneficiosa posible. Sobre todo debemos intentar estar satisfechos con el precio o renta mensual, además de la duración. Otros puntos a tener en cuenta son los gastos de la comunidad, la luz, el agua o el pago de los arreglos.

En el momento de firmar el contrato debemos contemplar varios aspectos como son la duración, la renta, la posibilidad o no de realizar obras, que ocurre con la fianza cuando hay una avería o cualquier otra circunstancia que requiera de intervención de distintos profesionales ajenos a la relación arrendatario-arrendador. En definitiva, el clausulado del contrato debe ser transparente y sobretodo acorde a la Ley.

Emprendedor pensando

Lo cierto es que por internet se pueden encontrar multitud de contratos de alquiler, pero debemos tener en cuenta que determinado clausulado puede dar lugar a problemas, tanto para arrendadores como  para arrendatarios, llegando incluso a determinarse la nulidad de pleno derecho de algunas.

Es por ello que desde VALLS GUIU ABOGADOS consideramos que a fin de evitar futuros problemas es necesario acudir a un abogado experto a fin de poder redactar con la mayor transparencia y viabilidad las cláusulas del contrato de alquiler. El despacho VALLS GUIU ABOGADOS somos expertos en derecho inmobiliario y le podemos ayudar a resolver cualquier duda. Quedamos a su disposición en el teléfono 93.5959897.